Le groupe d’origine lyonnaise 6e Sens Immobilier annonce la finalisation de sa première réalisation en région nantaise, avec la livraison sur la commune du Bignon d’un entrepôt rénové et étendu à 18.600 m² destiné à un « acteur de premier plan dans la distribution de proximité ». Fondé en 1999 et d’abord versé dans les projets tertiaires ou résidentiels, 6e Sens s’est développé sur le créneau logistique en conjuguant régulièrement ses deux métiers, la promotion et la revalorisation immobilière. C’est dans cette approche qu’avait été racheté début 2024 ce bâtiment de 8.600 m² datant de 2010 et situé à 20 minutes au sud de Nantes, dont l’extension prévue de 10.000 m² a vite intéressé ce preneur « mystère », qui s’était engagé avant le lancement des travaux sur un bail ferme de 12 ans (pour l’acquisition initiale comme pour la pré-commercialisation, 6e Sens a été accompagné par CBRE). Cette transformation a impliqué une réfection complète des façades et des quais de chargement sur l’existant, et l’ensemble a bénéficié d’un fort accent sur la performance énergétique et la limitation de l’empreinte carbone (centrale photovoltaïque en toiture et en ombrière sur l’intégralité du parking VL, ou chauffage via une pompe à chaleur au lieu de la précédente chaudière à gaz). Le tout vise ainsi une certification Breeam Excellent. « Cette opération en région nantaise constitue une première étape sur un territoire que nous prospectons activement depuis quelques années et sur lequel nous identifions une véritable pénurie foncière », indique Jacques Garcès, directeur associé de 6e Sens Immobilier Entreprises. MR
Redéveloppée avec une extension de 10.000 m² à la clé, la plateforme de 6e Sens Immobilier finalisée au Bignon (44) avait été intégralement pré-louée à un acteur de la distribution de proximité. ©Drone On Air