Dans un an, en novembre 2021, le promoteur PRD compte livrer une plateforme logistique de 50 500 m² à Pont d’Ain, à une vingtaine de km au sud de Bourg-en-Bresse. Si ce projet mûri depuis plus de trois ans en lien étroit avec les collectivités locales peut passer en phase de réalisation, c’est qu’il a trouvé un investisseur : l’américain Harbert Management Corporation, dans le cadre de son fonds spécialisé dans l’immobilier logistique européen. Il s’agit d’ailleurs de la première opération menée dans l’Hexagone par cet acteur, notait Arthur Loyd Logistique dans son récent bilan du 3ème semestre (voir NL 3219). Et du seul entrepôt de cette taille à venir enrichir l’offre logistique en région lyonnaise en 2021, sur un marché qui peine à proposer de nouveaux entrepôts de classe A aux chargeurs et prestataires. C’est sur un foncier de 13,5 hectares au sein de la ZAC Ecosphère Innovation, à la jonction de l’A40 et de l’A42 que PRD va piloter la construction de ce bâtiment de 8 cellules de 6 000 m², susceptible d’héberger jusqu’à trois utilisateurs. La transaction entre le promoteur et l’investisseur a été coordonnée par le cabinet de conseil immobilier lyonnais Sorovim, Harbert ayant notamment été accompagné pour cette opération par Arthur Loyd, et Etyo sur le volet technique. MR
Le futur entrepôt de 50 500 m² développé par PRD à Pont d’Ain comptera 8 cellules, et pourra accueillir jusqu’à trois utilisateurs.
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