Jusqu’à présent, la région parisienne représentait un tiers du volume du marché français des grands entrepôts de plus de 10.000 m2
En 2007, cette part est tombée à un cinquième, selon l’étude statistique réalisée par le cabinet de conseil CB Richard Ellis
Un tassement notamment attribué à l’explosion du volume des transactions en région (dans le Nord, en Rhône-Alpes, mais aussi en région Centre), mais aussi à un « retour à la normale » en région parisienne, après une année 2006 exceptionnelle
A noter également une baisse de 22% de l’offre immédiatement disponible, surtout en Rhône-Alpes et en Ile-de-France, où les transactions en 2007 ont principalement porté sur des bâtiments existants, contrairement aux autres régions où il s’agissait davantage de clés-en-main et pré-commercialisations. « Il se peut que d’ici à deux ans, ponctuellement sur certains secteurs, on se retrouve en situation de pénurie, par exemple au sud de l’Ile-de-France pour des plates-formes de plus de 50.000 m2 embranchées fer », précise Christophe de Matharel, Directeur de clientèle grands comptes logistiques chez CBRE. JPG
