La société Sogaris vient de signer un protocole d’accord avec le Ministère de l’Economie luxembourgeois pour créer une structure juridique commune
Jean-Louis Foessel, Président du directoire de Sogaris nous a confié ses motivations : « Sur l’ancienne base militaire américaine, cette structure (qui n’a pas encore de nom) développera sur 22 hectares 100 à 120.000 m2 d’entrepôts
L’idée c’est d’y attirer des services logistiques à haute valeur ajoutée
Sogaris détiendra une participation majoritaire (55%)
Elle assurera la gestion immobilière, la commercialisation et jouera un rôle de maître d’ouvrage délégué
Le Ministère reste quant à lui propriétaire du terrain pour une durée de 30 ans
Nous croyons beaucoup aux atouts du Luxembourg qui vend bien ses services financiers mais pas suffisamment son potentiel logistique
Pour pouvoir attirer de nouveaux investisseurs il faut que le Luxembourg soit reconnu comme un hub, et non uniquement comme une banque. » Mais pour atteindre cet objectif, encore faut-il que les loyers et les coûts d’exploitation restent compétitifs pour les entreprises : « Les exigences techniques en matière de construction augmentent le prix des bâtiments
Malgré ces contraintes nous espérons que les prix à la location se situent à des niveaux comparables ou légèrement supérieurs à ceux pratiqués en région parisienne
Néanmoins le calcul du logisticien ne devra pas s’arrêter à la valeur faciale du loyer, mais prendre en considération tous les avantages qu’il pourra retirer de cette situation »
La société Sogaris, qui est déjà implantée à Paris et à Bruxelles ambitionne de réaliser un réseau logistique des grandes capitales européennes. JPG
Photo : Jean-Louis Foessel, Président du directoire de Sogaris sur le « Logistics Management Forum ».
