C‘est au théâtre Marigny, que s’est tenue hier après-midi la grand-messe de la société de conseil en immobilier d’entreprise Keops, devant un parterre d’environ 1.000 personnes (utilisateurs, investisseurs, promoteurs, agences de développement, consultants et experts, etc.)
A cette occasion, le Président, Laurent Castellani, et les membres du Comité de Direction sont revenus en détail sur l’année 2010. « Au niveau logistique et entrepôt, la demande placée pour 2010 est de 1,3M de m2
Le marché est relativement stable par rapport à l’année précédente
La région francilienne en représente 565.000 m2. 40% des volumes ont été réalisés au travers de clefs en main de grande taille
Les stocks sont globalement stables et correspondent à 3M de m2 sur l’ensemble de la France
Peu de surfaces ont été remises sur le marché
Par ailleurs, les valeurs locatives sont comprises entre 40 et 58€/m2 pour l’Ile-de-France et entre 37 et 45€/m2 pour les régions. 95% des stocks sont cohérents avec les prix du marché », a résumé Serge Maginel, Directeur Ligne Activité & Logistique de Keops et également Membre du comité de direction
Outre l’analyse de l’année passée, Keops nous a fait part de sa vision pour 2011. « Nous prévoyons une année 2011 comparable et une demande placée entre 1,3 et 1,5M de m2
La véritable reprise devrait intervenir en 2012 » a conclu Serge Maginel. JF
Photo : Serge Maginel, Directeur Ligne Activité & Logistique
et Membre du comité de Direction de Keops ©JF
