Créée en 2011, la société de conseil en immobilier Arthur Loyd Logistique a connu une année 2013 en forte progression avec des signatures comme Transgourmet à Valenton (23.000m² +5.000 m² de bureaux), Samada (40.000 m²) à Cle Sud, L’Oreal (25.000 m²), France Telecom (25.000 m²) avec Concorde Logistics, et récemment une surface de 70.000 m² pour Coca-Cola qui signe un bail de trois ans dans les anciens bâtiments de PSA (Parc Prologis de Moissy Cramayel), réaménagés pour la circonstance
Bref une année qui assoit la présence de ce nouvel acteur sur le marché de l’immobilier logistique et qui réjouit Didier Terrier son directeur général : « Nous avons connu une année 2013 meilleure que prévue avec belle progression de notre activité
Ce qui nous conduit tout naturellement à nous renforcer avec l’embauche de deux nouveaux collaborateurs, l’un sur Paris, l’autre sur Lyon »
Concernant la tendance générale du marché, Didier Terrier constate que la courbe baissière enregistrée depuis 2012 s’est inversée au cours de ce 3ème trimestre sous l’impulsion croissante des fournisseurs de la Grande Distribution.
Toutefois il constate des différences sensibles d’une région à l’autre
Ainsi, avec 400.000 m² placés, l’Ile-de-France aurait réalisé son plus faible volume de transaction depuis 2008
Fort recul également en région lyonnaise tandis que le Nord-Pas-de-Calais et les Bouches de Rhône ont fortement rebondi pour afficher respectivement 225.000 m² et 320.000 m².
Didier Terrier rappelle à cet égard que les plus importantes transactions se situent à Saint Martin de Crau (110.000 m² pour Castorama), à Douai (72.000 m² pour Gifi), à Chalon-en-Champagne (44.000 m² pour Leclerc Scapest) ou encore à Arc-sur-Argens avec la toute nouvelle plate-forme Carrefour de 42.000 m² sur le Parc des Bréguières. « L’offre immédiatement disponible repart légèrement à la hausse, le marché des utilisateurs semble donc être en voie de redressement, pour préserver, voire dépasser le niveau de commercialisation de 2012 », conclut le DG d’Arthur Loyd. JPG
Photo : Didier Terrier, DG d’Arthur Loyd Logistique
