« Nous avons augmenté de façon significative le taux d’occupation (des entrepôts) et enregistré une croissance des loyers
Nous avons dépassé nos objectifs avec des marges de développement supérieures à la moyenne », se félicite Hamid R.Moghadam
Effectivement le président et CEO de Prologis a de quoi se réjouir puisqu’avec un taux d’occupation de 95,1% l’activité locative du groupe (au plan mondial) a battu un record en 2013
Dans un même temps c’est 1,8 milliard de dollars de nouveaux projets de développements qui ont été démarré, dont 42% en de « build-to-suit »
Malgré un contexte économique plus difficile, François Rispe, Président Prologis Europe du sud n’en n’avait pas moins le sourire hier, lors d’un point presse organisé au siège de la filiale française : « Près d’1 million de mètres carrés de surfaces logistiques ont été signés en 2013 en Europe du sud
Et 71% des baux sud Europe ont été signés en France »
Et si le taux d’occupation de 92% est inférieur à ce que connait le reste du monde, il reste néanmoins très satisfaisant et traduit une évolution positive du marché
En France Prologis a développé 2 entrepôts dont l’un à Meaux de 32.000 m² pour un distributeur et l’autre de 25.000 m² à Vémars pour l’Oréal
L’activité de l’entreprise a été marquée par un regain de croissance sur le marché du Havre
Parmi les autres faits marquants, la signature de 30.000 m² sur le parc de Chanteloup avec ADS (groupe Rakuten), celle de 9.200 m² sur le parc d’Orléans avec Dépotrade
Prologis a également signé avec Le Roy Logistique (20.000 m² à Ormes), avec point P (20.900 m² à l’Isle d’Abeau) et avec une enseigne de la Grande Distribution (20.700 m² également à l’Isle d’Abeau)
Pour 2014 François Rispe indique que le groupe pourrait reprendre son activité historique d’entrepôts « en blanc » (mais pas pour le moment en France)
La volonté de développement est toujours présente « mais nous restons dans une logique de croissance sélective », pondère le dirigeant qui précise : « nous nous développerons par opportunités mais sans précipitation ». JPG
Photo : François Rispe, Président Prologis Europe du sud
