Courant avril, les travaux ont débuté à Buchelay, dans les Yvelines, où un site logistique de 18.700 m² est développé sur mesure par Diderot Real Estate pour France Boisson, avec une livraison programmée pour février 2025. Confiée par ce spécialise du clé-en-main en immobilier d’entreprise au contractant général GSE, cette réalisation a fait l’objet d’un bail en l’état futur d’achèvement de la part de la filiale de distribution du Groupe Heineken, qui compte transférer vers ce futur site proche de Mantes-la-Jolie les activités jusque-là réparties entre son site voisin de Rosny-sur-Seine, et celui plus proche de la capitale de Gennevilliers, sur fond de réorganisation de son dispositif francilien avec un accent RSE (voir NL 3973). Implanté sur un foncier d’un peu plus de 5 hectares et signé du cabinet d’architectes A26, le futur bâtiment comptera trois cellules, un local de charges et 445 m² d’atelier dédiés au Service Technique Client, ainsi que 950 m² de bureaux et de locaux sociaux en R+1. Une zone de stockage sera en outre aménagée en extérieur sur 2.300 m². Faisant valoir la dimension écoresponsable du projet, GSE souligne l’installation de panneaux photovoltaïques sur l’ensemble de la toiture des cellules, ou la végétalisation de celle du plot tertiaire, mais aussi le dallage en béton bas carbone ou le recours au bois pour les structures. Des espaces verts seront aussi aménagés, notamment avec la création de houblonnières, « clin d'œil au groupe Heineken ». En ajoutant l’accent sur la performance énergétique, la réduction des émissions de GES, la gestion vertueuse de l’eau ou des déchets, etc., le projet vise une certification Breeam Excellent. MR
Signé du cabinet A26, le clé-en-main de Diderot Real Estate pour France Boissons relève d’une architecture travaillée, avec une démarche exigeante sur le plan environnemental. © A26