Argan acquiert le nouveau site strasbourgeois de BMW

En janvier, BMW est entré dans les murs de l'extension de 17.500 m² construite à proximité de sa plate-forme logistique strasbourgeoise. Pour le constructeur automobile, ce site dépassant désormais les 40.000 m² devient l'un de ses plus grands centres de distribution de pièces de rechange et d'accessoires d'Europe, comme nous l'avions évoqué mi-2017 alors que le chantier battait son plein (voir NL n°2521). La livraison du nouveau bâtiment a été finalisée avec son nouveau propriétaire Argan, foncière spécialisée en immobilier logistique premium. Ce dernier a effectivement acquis la plate-forme en début d'année auprès du promoteur alsacien Les Constructeurs Réunis, impliqué dès le début de l'opération : celui-ci avait acquis ce terrain très en vue au sein du Port Autonome de Strasbourg, et réuni les 12 M€ nécessaires à la réalisation du nouveau bâtiment, connecté à l'existant. Le principe d'une location à BMW pour 10 ans ferme était d'ailleurs déjà arrêté, avant qu'Argan ne se positionne pour acquérir le tout, et n'accompagne la fin du chantier pour veiller à ce que la construction réponde au mieux aux attentes du futur occupant et à ses propres critères de qualité. Cet entrepôt flambant neuf rejoint ainsi le parc d'Argan, qui en détient une soixantaine au sein d'un portefeuille valorisé à 1,3 milliards d'euros fin 2017. Cette année, l'ensemble devrait lui permettre d'atteindre son objectif de 83 M€ de revenus locatifs. MR