Le spécialiste en immobilier logistique Prologis annonce le développement d'un entrepôt clé en main de 32.000 m² destiné à Geodis au sein de son parc de Douvrin, au cœur du Pas-de-Calais. Pour le 3PL, l'enjeu est d'accompagner la croissance d'un de ses clients du prêt-à-porter pour enfants, bientôt à l'étroit sur le site du prestataire qui l'héberge déjà dans la région. Ce nouveau bâtiment de 5 cellules, dont la livraison est annoncée au 1er trimestre 2019, permettra le stockage et la distribution des produits de la marque dans l'ensemble de ses points de vente nationaux, et contribuera au développement de son activité e-commerce. Prologis mentionne que le bâtiment en question devrait à terme s'agrandir de 6 cellules supplémentaires portant sa surface totale à 69.000 m², susceptibles d'être occupées par Geodis ou par un autre client. L'annonce du jour vient en tout cas conforter le choix du groupe immobilier de développer son premier parc en région Hauts-de-France, annoncé au printemps 2017 dans le cadre d'un partenariat avec le Siziaf, le syndicat intercommunal qui gère à proximité l'historique Parc des Industries Artois-Flandres (voir NL n°2450). Sur les 45 hectares du nouveau parc Prologis, un projet avait déjà été annoncé en octobre dernier portant sur la réalisation d'une plateforme de tri de colis « intelligente » de 26.000 m² pour le Groupe La Poste (voir NL n°2611). Le site permettant de développer des capacités supplémentaires, dont un ensemble de plus de 100.000 m² d'un seul tenant, Prologis fait valoir la pertinence de son implantation, au sud-ouest de Lille, et les standards de qualité du bâti. L'entrepôt destiné à Geodis vise la certification Breeam Very good et bénéficiera du système EEGLE développé par le groupe immobilier pour digitaliser la gestion et l'optimisation des charges d'exploitation. On notera que pour la transaction annoncée ce jour, Arthur Lloyd Logistics est intervenu en tant que conseil de chacune des deux parties. MR
Photo : ©architecte Archi-Factory
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