DPD et Lidl optent pour le parc développé par Panhard en Essonne

Début décembre, le promoteur investisseur Panhard a lancé les travaux de deux nouvelles constructions au sein du parc logistique des Haies Blanches, situé à 35 km au sud de Paris, sur la commune du Coudray-Montceaux (91). En quelques semaines, le spécialiste de l'immobilier logistique a ainsi communiqué sur la réalisation de 110.000 m² de bâtiments, soit un tiers des surfaces projetées par Panhard au sein de ce parc dont il est à la fois l'aménageur et le développeur, dans le cadre d'une collaboration avec la communauté d'agglomération Grand Paris Sud, et la mairie du Coudray-Montceaux. Mercredi, jour d'ouverture du Simi, Panhard avait annoncé la construction pour DPD d'un hall de tri de 25.000 m², doté de 200 portes à quai et destiné à traiter près de 500.000 petits colis par jour. Réalisé dans le cadre d'une vente en l'état futur d'achèvement (Vefa), pour une livraison en décembre 2019, il s'agit de la 2e implantation de DPD au sein de ce parc. Ce vendredi, jour de clôture du Simi, Panhard annonce que sur le même calendrier de réalisation vient d'être lancé la construction d'un ensemble immobilier de 52.000 m² pour Lidl, dans le cadre d'un bail en l'état futur d'état (Befa), cette fois. A terme, il accueillera la direction régionale du distributeur et une plateforme multi-température. Sur ces 8 cellules totalisant près de 47.000 m², 13.500 m² seront en température dirigée positive, et 4.500 m² en froid négatif, à -28 °C. Notons que ces deux projets ont été conçus par le cabinet d'architectes Archifactory. Par ailleurs, Panhard avait déjà accueilli cet automne au Coudray-Montceaux le prestataire Rhenus, entré en novembre dans les murs d'une plateforme logistique de 30.500 m² qu'il loue à l'investisseur Barings. Ce dernier s'était porté acquéreur de ce bâtiment de 6 cellules un an plus tôt, en signant avec Panhard un accord en Vefa. Pour monter cette opération, promoteur et acquéreur avaient été accompagnés par la société Entrepôts XXL France, filiale de Tostain & Laffineur Real Estate. MR

Les deux bâtiments destinés à DPD et Lidl seront livrés
en décembre 2019.