Une plateforme XXL à étage et dédiée à la distribution urbaine

Hier matin était inaugurée la plateforme de distribution à étage Paris Air² Logistique, développée par Vailog au sein du Port de Gennevilliers. « C'est l'aboutissement d'un projet engagé il y a 5 ans, depuis l'identification de ce foncier de 8 hectares particulièrement bien positionné au cours de discussions que j'avais eu avec Haropa Ports de Paris dans le cadre d'un autre projet de Vailog au sein du port de Bonneuil. L'appel à projet demandait d'être innovant, et nous l'avions emporté en proposant ce bâtiment de 63.000 m² sur deux niveaux, sans équivalent en France et même en Europe en considérant la taille de la cour camion à l'étage », nous a retracé Eric Véron, le directeur général de Vailog (depuis passé dans le giron du groupe Segro). Dessinée par le cabinet Archi Factory, sa taille et ses 10 cellules le font entrer dans la catégorie des entrepôts XXL, sauf que celui-ci est à un quart d'heure du périphérique parisien, et que c'est bien à la distribution urbaine que le destinent ses deux occupants. Leroy Merlin a été le premier à prendre position pour occuper deux cellules du rez-de-chaussée (disposant de 9m de hauteur libre), rassurant au passage l'investisseur sur la viabilité économique du projet). Quant aux 8 autres cellules, dont celles de l'étage affichant 7m sous poutre, c'est Ikea qui s'est engagé à les louer à la toute fin 2017, alors que les travaux étaient engagés depuis l'été. Le chantier a été mené tambour battant par le contractant général GSE, motivé par l'aspect innovant du projet (il planche d'ailleurs sur un bâtiment reposant sur le même principe avec accès poids-lourd à l'étage en Allemagne), encore plus vaste. On rappellera que Virtuo est intervenu en qualité d'AMO. L'hiver ne rend pas justice au travail mené sur la végétalisation des espaces extérieurs, mais l'ensemble du projet a décroché le top de la certification Breaam, niveau Excellent, notamment avec l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques et d'ombrières photovoltaïques permettant d'assurer une partie de la consommation du site. Quelques aménagements des bureaux restent à finaliser, mais les équipes logistiques s'affairent déjà. MR

De gauche à droite : Didier Malherbe, Directeur Activités Logistique de CBRE ; Eric Véron, Directeur Général de Vailog (Groupe Segro) ; Patrice Leclerc, Maire de Gennevilliers ; Catherine Rivoallon Présidente du Conseil d’Administration d'Haropa Ports de Paris ; et Philippe Monneret, Distribution Operationnal Manager de Distribution Services Ikea France. Crédit photo Vailog-Segro / Ph. Bauduin