Poste Immo et Brownfields développent un HLU près de Strasbourg

Déjà impliquée dans l’ambitieux Hôtel de Logistique Urbaine réalisé sur le port de Lyon (voir NL 3405), la filiale Poste Immo du Groupe La Poste s’est associée à l’investisseur spécialisé dans la reconversion de friches Brownfields pour développer une plateforme dernier km à Vendenheim, au nord de Strasbourg. De taille plus modeste, ce futur HLU de 4 800 m² disposera en façade de 14 positions à quai pour gros porteurs, mais aussi de 32 places VUL pour les utilitaires légers assurant des livraisons décarbonées. L’ensemble des véhicules, poids lourds comme utilitaires, pourront être rechargés en électricité, à quai ou sur un parking équipé de bornes ad hoc. On notera qu’une centrale photovoltaïque en toiture pourvoira à une partie des besoins du site, et d’injecter le surplus à l’instant t dans le réseau. Ce projet est réalisé sur 2,1 hectares de l’Ecoparc Rhénan, développé sur les terrains de l’ex-raffinerie Pétroplus dans le cadre d’un partenariat entre les collectivités, l’État, et Brownfields, dont l’expertise porte sur ces enjeux de démantèlement, dépollution, puis redéveloppement. Au total, ce pôle multi-activités à quelques kilomètres du centre de l’agglomération doit se déployer sur près de 80 hectares, sachant que 70% des surfaces ont été bâties en à peine 5 ans. Associés pour la conception et l’investissement dans ce HLU, Poste Immo et Brownfields en ont confié la réalisation au contractant général LCR (Les Constructeurs Réunis), qui lance les travaux ce mois-ci. La commercialisation se fera en Befa (Bail en l’état futur d’achèvement), le bâtiment pouvant accueillir un ou deux locataires /exploitants totalement indépendants. Pour Poste Immo et le Groupe La Poste, ce projet s’inscrit dans une volonté de disposer d’implantations stratégiques au service de la logistique urbaine, pour des livraisons de colis décarbonées contribuant aussi au désengorgement des centres urbains. Mais à ce stade, l’entrée dans les murs d’une des branches du groupe n’est pas tranchée. On notera que dans une optique assez similaire, Chronopost s’implante ce printemps au cœur de Strasbourg, au sein des réserves du centre commercial Place des Halles (voir NL 3502). MR