Hier, au premier jour du SIMI qui se tient jusqu’à jeudi au Palais des Congrès, Sogaris a fait un point sur l’avancement de son Hôtel logistique des Ardoines, dont les 35 000 m² sur plusieurs niveaux sont en cours de construction sur cette vaste zone d’activités de Vitry-sur-Seine (qui occupe un quart de cette commune au sud-est du périphérique parisien). Entouré des élus du territoire et de ses partenaires, Sogaris a annoncé la future implantation de deux acteurs majeurs de la distribution et de la livraison, sachant que la livraison du bâtiment réalisé par GA Smart Building est prévue pour le dernier trimestre 2023 (le chantier avait débuté en octobre 2021, voir NL 3432). D’une part, Saint-Gobain Distribution Bâtiment France louera 8 400 m² environ (au RdC et en R+2, avec une desserte véhicule en étage) pour le compte de ses enseignes Point.P, Pum et Cedeo. Cette installation s’inscrit dans le partenariat signé en 2018 entre Sogaris et le groupe Saint-Gobain visant à accompagner le développement de SGDB France dans le Grand Paris. D’autre part, une « entreprise internationale de livraison urbaine » occupera quelque 15 600 m², également répartis entre RdC et R+2. A plus d’un an de sa mise en service, ces deux engagements portent à 70% le taux de pré-commercialisation de cet Hôtel logistique signé de l'agence Chartier Dalix, projet emblématique du savoir-faire de Sogaris en matière de développement d’un immobilier mixte à haute qualité architecturale et urbaine, permettant de « relever le défi d’une logistique urbaine maîtrisée plus vertueuse et plus juste, au service du territoire, de son tissu économique et de ses habitants ». En lien avec la ville de Vitry-sur-Seine et Grand Paris Aménagement, Sogaris lance la commercialisation des 11 700 m² restant, plutôt destinées aux TPE-PME (artisanat, commerce, petite industrie). Et en toiture, le site disposera de 8 400 m² dédiés à l’agriculture urbaine. « L'arrivée du groupe Saint-Gobain, investi dans la réduction de l'impact des activités logistiques et productives, est une excellente nouvelle pour les Ardoines, pour Sogaris et pour la logistique urbaine : elle dit toute la qualité de ce futur hôtel logistique, démontrant sa parfaite adéquation aux besoins des acteurs économiques du territoire », s’est félicité Jonathan Sebbane, le directeur général de Sogaris. MR
© GA Smart Building
Avec ses multiples niveaux et ses cours intérieure et en étage pour la manœuvre des véhicules, le futur Hôtel logistique des Ardoines de Sogaris est un chantier complexe, au cœur de la zone urbaine de Vitry-sur-Seine, que GA Smart Building compte achever fin 2023.
Crédit photo © GA Smart Building