La quête de foncier pour des projets logistiques amène les développeurs-investisseurs sur de nouveaux territoires, à l’image de Scannell Properties qui annonce une plateforme de 31 600 m² en Meurthe-et-Moselle, implantée à Atton, le long de l’A31 à mi-chemin entre Metz et Nancy. Ayant relancé ses ambitions en France courant 2021, cet acteur d’origine américaine avait notamment lancé il y a un an un projet urbain en blanc à Conflans-Sainte-Honorine, dans le nord-ouest francilien (voir NL 3531), et en mars dernier un développement de quasi 35 000 m² près du Mans (voir NL 3730). En ligne avec l’objectif Zéro Artificialisation Nette (ZAN), ce nouveau programme s’implante sur une friche industrielle de 8 hectares sur la Zac Nord d’Atton, qui regroupe 5 parcelles appartenant à différentes entreprises. Son bâtiment Classe A proposera 5 cellules d’environ 6 000 m² assurant au total 65 000 emplacements palettes, dont l’une subdivisée en deux parties pour le stockage de produits spécifiques comme les sprays, parfums, et autres produits ménagers…. Sans utilisateurs pré-annoncés à ce stade, sa livraison est prévue au dernier trimestre 2024. Scannell fait valoir sa position permettant une bonne desserte vers Strasbourg ou Reims, mais aussi Lille ou Paris, ainsi que la relative proximité des frontières luxembourgeoise, allemande ou belge. Au-delà de l’enjeu d’artificialisation minimale, le programme vise une certification Breeam Very Good ainsi que le label BioDivercity pour son intégration dans l’environnement naturel et l’attention porté à la biodiversité. Une centrale photovoltaïque sur 12 500 m² en toiture est également prévue, pour une puissance de 2,67 MWc (susceptible de couvrir plus que la consommation des 900 habitants d’Atton). « Située à moins de 2 minutes de l’A31, axe de distribution majeur du Grand Est, cette plateforme d’Atton bénéfice d’une situation idéale pour une activité logistique, et elle offrira aux industriels, chargeurs et logisticiens un outil neuf adapté à leurs besoins opérationnels » souligne Hugues Desbarrières, directeur du Développement France de Scannell Properties. MR
La livraison de la plateforme de 31 600 m² développée à Atton par Scannell Properties est annoncée pour la fin 2024. © Scannell Properties