C’est en avance de phase que Rhenus Logistics fait valoir le développement de ses capacités en région toulousaine, afin de trouver les futurs clients du site de 19 000 m² entrepris en partenariat avec Faubourg Promotion à Montbartier, à 40 minutes au nord de la ville rose. Les demandes d’autorisation ont été déposées cet été par l’aménageur-développeur, le calendrier augurant d’une mise en chantier au 2ème semestre 2024, et d’une mise en opération mi-2025 en mode multi-clients. Développé par Faubourg Promotion dans une logique de clé-en-main locatif pour Rhenus, qui a signé un bail en l’état futur d’achèvement (Befa), cet entrepôt Classe A permettra au 3PL d’accueillir jusqu’à 3 clients, « pour des activités de stockage et logistique à valeur ajoutée de produits secs, en froid positif ou sous température dirigée entre +4 et +18°C, selon les besoins des futurs occupants, précise Clément Marraud des Grottes, directeur Business Development de Rhenus Logistics en France. Convaincus du potentiel de la région de Toulouse pour l’implantation d’un hub logistique de dernière génération, nous pouvons d’ores et déjà proposer cet entrepôt à nos clients existants et prospects, en partenariat avec Faubourg Promotion ». Doté de 16 quais auto-docks et de deux rampes d’accès de plain-pied, le bâtiment vise une certification Breeam Very Good, avec notamment une centrale photovoltaïque pour l’autoconsommation, en toiture et sur les ombrières de parking. « Situé sur un foncier de 4,5 hectares au sein d’une ZAC en cours d’aménagement, il bénéficie d’un emplacement stratégique au croisement des autoroutes A62 et A20 sur les axes Paris-Barcelone et Bordeaux-Narbonne », souligne de son côté Chazli Baalbaki, directeur du développement chez Faubourg Promotion. MR
Rhenus Logistics entame très en amont la commercialisation de l’entrepôt développé avec Faubourg Promotion à Montbartier, au nord de Toulouse. © Faubourg Promotion