Démarrés en août dernier (voir NL n°2569), les travaux de construction de la nouvelle plate-forme logistique des Transports Charvin à Saint-Quentin-Fallavier (38), sur la ZAC de Chesnes Ouest, ont bien avancés. Les compagnons, élus et acteurs se sont réunis la semaine dernière pour le traditionnel gigot-bitume. Le bâtiment de 18.000 m2 en développé, avec deux cellules de logistique et une cellule de messagerie, est clos et couvert, le dallage est coulé, l'aménagement des bureaux est en cours. La plate-forme, qui vise une certification Breeam Good en termes de performance environnementale, devrait être livrée en avril 2018. Elle regroupera les activités des trois sociétés du groupe BBL Invest, à savoir les Transports Charvin, BBL Transport et Marichal Logistics, qui suivent les travaux avec l'aide de la société de conseil Batyom. Rappelons que la construction s'effectue non pas selon le schéma classique dit de contractant général mais selon la méthode Co Design&Build proposée par la société lyonnaise Openbox (filiale de BEG Ingénierie), avec Sara Développement comme Assistant à Maîtrise d'Ouvrage et le cabinet d'architecte lyonnais Soho. Normalement, ce mode de co-construction prévoit que les économies réalisées sur l'opération (notamment sur la négociation des prix d'achats avec les fournisseurs et sous traitants) soient partagées entre OpenBox et son client, mais ce dernier a préféré que les gains ainsi réalisés soient consacrés à la prise en charge de travaux de remise en état avant fin de bail de son bâtiment actuel. C'est AEW qui s'est porté acquéreur de l'ensemble immobilier et qui sera le bailleur du futur bâtiment auprès des 3 sociétés du groupe BBL. JLR
Photos ©Openbox
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