Le marché des entrepôts marque un ralentissement au cours des trois premiers mois de l'année 2018, après le niveau exceptionnel enregistré en 2017. La demande placée au cours du 1er trimestre 2018 s'est, ainsi, portée à un peu moins de 540.000 m² (-45% vs T1 2017), dont plus de trois quarts de classe A (comptes propres et clés en main compris). Les marchés de la dorsale se sont orientés à la baisse au 1er trimestre avec plus de 240.000 m² commercialisés, soit une baisse de 59% par rapport au début 2017. Cette dynamique a globalement été similaire en régions, toutefois, certains marchés ont fait figure d'exception, leur activité s'orientant à la hausse à l'instar de Montpellier, Orléans et Rennes, mais demeure néanmoins modérée. « Au global, ce ralentissement observé au cours des trois derniers mois ne devrait être que temporaire. En effet, de nombreux signes nous autorisent à croire que 2018 sera, une nouvelle fois, une bonne année pour le marché de la logistique en France, avec une progression des commercialisations attendue dès le 2e trimestre. Les premiers indices sont, sans conteste, la reprise de la croissance économique qui est attendue, selon les économistes de BNP Paribas, à +2,4% à la fin de l'année et la demande des entreprises qui demeure, quant à elle, soutenue », analyse René Jeannenot, Directeur du Pôle Logistique de BNP Paribas Real Estate Transaction France. JPG