Un 1er trimestre sur la dynamique de 2018, selon CBRE

Avec 871 000 m² commercialisés sur le 1er trimestre 2019, le marché de l’immobilier logistique français s’inscrit dans la dynamique d’une année 2018 au cours de laquelle l’activité s’était emballée, jusqu’à atteindre un total de 4,2 M de m² placés (soit sa 2e meilleure performance après 2017). C’est bien la vigueur de la fin d’année qui s’est prolongée au 1er trimestre, ce dernier affichant 8% de croissance par rapport au début 2018, relève CBRE. Son dernier point marché note que ce démarrage dépasse de 20% la moyenne décennale (723 700 m²), en lien avec « un marché francilien prolifique sur les surfaces de 10 000-30 000 m² et des opérations XXL en régions ». Ces volumes de transactions ont particulièrement reposé sur les opérations clés-en-main et en compte propre des enseignes de distribution, poursuit CBRE. Ce 1er trimestre s’est par ailleurs distingué par une hausse de la part des locations de bâtiments neufs et restructurés, qui représentent près de 22% de la demande placée (vs. 16% en 2018 et 8 % en 2017). « L’année 2019 s’annonce prometteuse, d’autant que le marché logistique français est porté par un e-commerce à la croissance exponentielle », indique Didier Malherbe, directeur Activité et Logistique chez CBRE. MR


© CBRE - Didier Malherbe, directeur Activité et Logistique chez CBRE