La semaine prochaine, Fabien Fridrici prendra ses fonctions en tant que responsable France de Mileway. Bien que « leader paneuropéen de l’immobilier logistique du dernier kilomètre », avec un patrimoine de 1 300 actifs totalisant 10,7 M de m² dans 10 pays, la notoriété de Mileway n’est pas encore affermie. À la différence de celle de son actionnaire, le géant américain de l’investissement Blackstone. La branche Real Estate de ce dernier a effectivement créé Mileway B.V. en septembre 2019, en le dotant d’emblée de plus d’un millier d’actifs acquis par ses fonds sous gestion au fil des dernières années. Le même principe avait présidé à la création en 2012 par Blackstone d’un autre propriétaire-gestionnaire d’entrepôts leader en Europe, Logicor (avant d’en céder l’essentiel au fonds chinois CIC mi-2017, sans totalement rompre le lien entre les deux entreprises). Dans le cas de Mileway, la cohérence du portefeuille de ce nouveau venu repose sur l’usage des actifs logistiques en question, tourné vers la logistique du dernier km ; ce qui veut dire des sites globalement plus proche des centres-villes, avec un très large spectre en taille puisque les plus petits peuvent ne compter que quelques centaines de m². Si le siège de Mileway est à Amsterdam, l’entreprise se structure dans les pays-clés de son parc. C’est dans ce contexte qu’a été recruté Fabien Fridrici pour la France, où Mileway compte 150 actifs logistiques proches de Paris, Lyon ou Lille. « Ma mission sera d’assurer la gestion de ce parc existant, avec une équipe à constituer, et d’en piloter le développement », nous résume-t-il. Fabien Fridrici pourra s’appuyer sur ses quelque 17 années d’expérience au sein du secteur de l’immobilier logistique. Depuis 10 ans, il exerçait chez Segro, en tant que directeur régional France, après avoir passé sept ans chez JLL en tant que responsable des actifs industriels. Formé à Bordeaux (maitrise en droit des affaires, puis mastère en gestion de patrimoine à Kedge Business School), il avait commencé son parcours à l’international, aux États-Unis et en Asie notamment. MR
Fabien Fridrici, responsable France chez Mileway.
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