Avec Savills, c’est un nouvel acteur majeur du conseil immobilier qui se dote à son tour d’un département dédié à l’immobilier logistique en France, tout en annonçant un premier recrutement. Alexandre Fraigneau rejoint la branche hexagonale de ce groupe britannique historique (qui compte près de 40 000 collaborateurs dans 70 pays) en tant que directeur Transaction au sein de ce nouveau pôle Logistique. À la différence d’autres marchés, Savills n’avait pas encore structuré d’équipe dédiée à ce segment en France, se concentrant plutôt sur ceux de l’immobilier commercial ou tertiaire (avec la particularité de couvrir aussi le résidentiel, y compris en s’adressant aux particuliers via une douzaine d’agences haut de gamme en France). Jusque-là sur le volet logistique, le nom de Savills apparaissait au coup par coup en lien avec des opérations pour des acteurs de la distribution spécialisée comme Nature & Découvertes, ou Action début 2019 (voir NL 2866). « Mon rôle va être de développer le volet ?broker? car le marché est dynamique, et n’a d’ailleurs pas totalement été mis en sommeil pendant le confinement. Par exemple pour accompagner une entreprise dans une opération de ?sales & lease back? pour un ou plusieurs de ses entrepôt, afin de trouver un acheteur-investisseur dont il deviendrait locataire. Ou pour épauler la recherche d’un investisseur permettant de réaliser un projet clé-en-main monté pour un utilisateur par un promoteur, nous indique Alexandre Fraigneau. Et en matière de transaction, il s’agit aussi classiquement d’aider les propriétaires à trouver des locataires, ou à vendre un site à un utilisateur ou un investisseur. A priori plutôt en ciblant d’abord les opérations sur des sites importants, en Ile-de-France et sur la dorsale ». Sans compter que ses homologues de Savills sur d’autres marchés disposeront d’un relais pour accompagner leurs grands clients internationaux dans leurs projets en France. Alexandre Fraigneau dispose d’une solide expérience, pour exercer depuis plus d’une douzaine d’années dans le secteur. Passé par CBRE puis Cushman & Wakefield, il officiait depuis 2017 au sein de Colliers International France, dont il dirigeait l’équipe Industriel & Logistique. MR
Alexandre Fraigneau, directeur Transaction au sein du nouveau département Logistique de Savills France.
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