La filiale GSE Espagne du contractant global a livré fin février à l’investisseur Merlin Properties l’entrepôt XXL de 98 757 m² mis en chantier à l’automne 2019 près de Guadalajara, au nord-est de Madrid (voir NL 3039). Ce projet développé clé-en-main par Merlin est destiné à Carrefour, et compte parmi les plus vastes du pays. Les différentes parties se sont entendues pour le rendre exemplaire en termes d’efficacité, de durabilité et de respect de l’environnement, et il s’agit du 1er bâtiment européen à obtenir la certification LEED Platinum, version 4 (et le 3ème au niveau mondial). « Nous avons été très exigeants quant au respect des règles de LEED en termes de consommation d’énergie, de climat et de ventilation », note Joan Carles Aguado, directeur technique de GSE Espagne. La gestion des eaux de pluie a été l’un des principaux défis, vu les limites du réseau de collecte local. Avec des spécialistes, GSE a conçu et réalisé un système de réservoirs souterrains afin de minimiser le ruissellement et de préserver l’hydrologie du milieu naturel. Ces techniques connues sous le nom de SUDS (Sustainable Urban Drainage Systems) permettent non seulement minimiser l’impact sur le réseau de collecte mais aussi de limiter le risque d’inondation et la potentielle concentration de polluants, sans parler de l’atout au niveau du paysage urbain. Autre point souligné par GSE : le toit de type « deck », métallique avec une isolation rigide et une membrane d’étanchéité TPO (Thermoplastique polyoléfine), avec des renforts localisés de la structure en cas de pluies torrentielles. MR
© DR
Cet entrepôt de près de 100 000 m² dispose de 196 quais de chargement, de 1 500 m² de bureaux et de 46 000 m² de surface aménagée en extérieur.
Crédit photo © DR