Après un développement de 14 000 m² lancé pour Sanofi dans le 77 le mois dernier (voir NL 3322), la foncière Argan a annoncé mi-mai une acquisition auprès de Carrefour et l’extension d’un site Decathlon, l’ensemble illustrant les différents ressorts d’extension de son parc d’entrepôts Premium (qui atteignait 3 M de m² répartis entre 87 sites en France à fin 2020). Avec Carrefour, l’opération porte sur trois entrepôts totalisant 70 000 m², et passe par la création d’une SCI commune détenue à 60% par Argan, et 40% par le distributeur. Les trois sites en question se situent à Lens, Marseille, et au Plessis-Pâté, au sud de Paris (un entrepôt de 24 500 m² que loue désormais Carrefour, au service de sa stratégie e-commerce). Les deux premiers seront réhabilités par Argan pour être loués à des tiers. Baptisée Argan-Carrefour, la SCI en question vise aussi le développement de futurs entrepôts logistiques, notamment loués à Carrefour, et deux projets sont déjà l’étude (dont un de 77 000 m² à Caen-Mondeville destiné au distributeur). On notera que cette étroite collaboration entre les deux groupes s’inscrit dans le prolongement de l’acquisition mi- 2019 par Argan du portefeuille Cargo, qui regroupait 22 entrepôts de Carrefour (voir NL 2963). Par ailleurs, plus tôt en mai, Argan a annoncé la livraison d’une extension de deux cellules sur son site développé clé-en-main en 2012 pour Decathlon à Ferrières-en-Brie (77), passé de 35 000 à 47 000 m². L’une des cellules sera occupée par l’enseigne sportive pour accompagner sa croissance et celle de ses ventes en ligne, tandis que la seconde accueille Xefi, un prestataire de services informatiques aux TPE/PME, dans le cadre de baux de 6 ans. MR