Segro a lancé la construction d’une première plateforme de 28 000 m² destinée à LDLC au sein de son parc tourné vers la distribution urbaine en cours de développement au sein du Parc de Chesnes, à Saint-Quentin-Fallavier (avec près de 90 000 m² au programme). Le e-commerçant spécialisé informatique et high-tech a signé en octobre dernier un bail en l’état futur d’achèvement (Befa) pour occuper ce bâtiment A doté de 45 portes à quai et 2 accès de plain-pied, et disposant de près de 1 000 m²de bureaux (le preneur ayant été conseillé par Valoris Real Estate, et Segro par Cushman & Wakefield). Sur ce site, le groupe LDLC entend stocker des pièces et matériels informatiques vendus via ses différents sites internet pour des expéditions non seulement en France (Dom-Tom compris), mais aussi à l’international (Suisse, Belgique, Luxembourg et Espagne). Un atelier lui permettra aussi d’assurer sur place le SAV. La construction a été confiée à APRC, pour une livraison en novembre 2021. Deux autres plateformes sont ensuite au programme sur ce Segro Logistics Park Saint-Quentin-Fallavier situé à 35 km de Lyon et 15 km de l’aéroport lyonnais (l’une dépassant 40 000 m², l’autre de l’ordre de 10 000 m²). Dans cette zone logistique très prisée où le foncier disponible se faire rare, Segro avait racheté les 20 hectares de l’ancien site de la Socara (centrale régionale du Mouvement E.Leclerc) et a mené un lourd travail de déconstruction pour lui donner une seconde vie (voir NL 2901). On notera que le bâtiment destiné à LDLC vise une certification Breeam «Excellent», avec installation photovoltaïque à la clé, ainsi qu’une labellisation BiodiverCity Life. « Le développement de ce nouveau site constitue un nouvel exemple du savoir-faire de Segro en matière de requalification de sites industriels, et de notre capacité à proposer à nos clients utilisateurs des solutions adaptées et en phase avec les attentes locales en matière de redynamisation du territoire », commente Julien Meynadier, directeur du développement Grande Logistique chez Segro France. MR
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Les 28 000 m² destinés à LDLC sur le nouveau parc isérois de Segro est la première phase d’un programme tourné vers la distribution urbaine approchant les 90 000 m².
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