Castignac entreprend 83 000 m² sur l’ex-site Goodyear d’Amiens

Au premier jour du SIMI, ouvert hier pour trois jours au Palais des Congrès, le gestionnaire d’actifs immobiliers Castignac a annoncé le lancement imminent de la construction d’un entrepôt XXL de quelque 83 000 m² au nord d’Amiens. Réalisé sur un foncier de 20 hectares, le projet s’inscrit dans la reconversion du site de l’ex-usine Goodyear, fermée en 2014 puis rasée. Le futur ensemble comptera à terme 9 cellules de 6 000 et 12 000 m², avec 10,6 m sous poutre, ainsi que quatre espaces de bureaux (2 000 m² au total) pour assurer une divisibilité optimale entre plusieurs locataires-exploitants. La construction a été confiée à Quartus, dans le cadre d’un Contrat de Promotion Immobilière (CPI), pour une livraison au premier trimestre 2023. Créé en 2020, Castignac est en fait le nom de la société de gestion issue de la JV formée entre BT Immo Group (le groupement d’investisseurs initiateur de l’ambitieux programme E-Valley, près de Cambrai) et le gestionnaire d’actifs canadien Brookfield Asset Management. À ce jour, Castignac revendique un portefeuille d’environ 600 M€ en gestion, essentiellement pour le compte de ses « clients » Brookfield et BT Immo. « Cette réalisation à Amiens s’inscrit dans la stratégie du groupe, qui vise à dynamiser l’emploi local, à innover et exceller dans la construction et l’aménagement de sites logistiques, et ce d’une façon toujours plus vertueuse », fait valoir David Taieb, le CEO de Castignac (et de BT Immo Group), en soulignant qu’aucune terre agricole n’a été consommée, et que la friche industrielle en question a été désamiantée et dépolluée. On notera que le nom de Castignac était déjà apparu cet automne dans des opérations illustrant d’autres leviers de développement de son portefeuille : le développement sur E-Valley d’un entrepôt de 110 000 m² destiné à La Redoute (voir NL 3418), puis fin octobre l’acquisition d’un entrepôt existant de 13 000 m² proche de Cavaillon, dans le Vaucluse, loué et exploité par ID Logistics. MR