Immobilier logistique

GLP rachète à AG RE le 113 000 m² de Castorama à Saint-Martin-de-Crau

NewsLetter | GLP rachète à AG RE le 113 000 m² de Castorama à Saint-Martin-de-Crau | publié le : 22.02.2022

Lors de sa construction en 2013, la plateforme logistique de 113 000 m² pour Castorama à Saint-Martin-de-Crau avait constitué le plus vaste clé-en-main locatif jamais construit en France, voire en Europe. Initié par PRD en tant que promoteur, et acquis pour le réaliser par AG Real Estate France, cet entrepôt XXL vient d’être cédé par ce dernier à GLP (une transaction accompagnée par Entrepôts XXL France, dont le montant n’est pas précisé). L’enseigne de bricolage du groupe Kingfisher est toujours dans les murs de ce site exploité par le 3PL GXO, lequel compte par ailleurs deux sites en propre sur ce pôle logistique phare des Bouches-du Rhône situé à moins d’une heure de Marseille et de son port. Pour le développeur-investisseur GLP (ex-Gazeley), cette acquisition porte à six le nombre de ses actifs sur cette zone logistique, « avec près de 300 000 m² en portefeuille ou en construction », précise Philippe Graziani, promu directeur général France de GLP à l’automne dernier (voir NL 3425). C’est d’ailleurs à Saint-Martin-de-Crau que GLP mène actuellement un de ses trois programmes lancés en blanc dans l’Hexagone, pour environ 140 000 m² au total. En l’occurrence, son nouveau programme méridional comporte deux bâtiments de 31 et 44 000 m², tandis que ses autres réalisations en blanc concernent l’Oise (18 000 m² à Lormaison pour une livraison d’ici l’été), et le Pas-de-Calais (50 000 m² près d’Arras plutôt pour la rentrée). En y ajoutant cette récente acquisition d’envergure, le parc hexagonal va cette année confortablement dépasser le million de m², contre 850 000 aujourd’hui. Preuve que GLP déroule une stratégie volontariste dans l’Hexagone, tant en investissement qu’en développement, son parc s’était déjà étoffé d’environ 30%, notamment via l’acquisition de 3 sites d’ID Logistics (voir NL 3374). MR

AG Real Estate a cédé à GLP l’entrepôt de 113 000 m² réalisée clé-en-main il y a 8 ans pour Castorama, qu’exploite GXO. Ce bâtiment XXL bénéficie d’une double certification HQE Excellent et Breeam Good.
© DR

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