Le gestionnaire d’actifs d’origine allemande Patrizia annonce l’acquisition auprès de Kuehne+Nagel d’un portefeuille de trois entrepôts en France, ainsi que de son nouveau siège hexagonal. Cette opération de ʻsales & leasebackʼ voit le 3PL signer un bail « vert » de 9 ans, en ligne avec les objectifs gouvernementaux français de réduction de consommation d’énergie. Il ne s’agit pas de gros sites puisque leur surface cumulée est de 34 000 m², mais deux des entrepôts sont situés en périphérie de Lyon, et le 3ème de Strasbourg. Patrizia étoffe ainsi son fonds PanEuropean Property, pour le compte de ses clients institutionnels, qui cible justement des biens immobiliers dans les grandes villes et grandes agglomérations d’Europe occidentale et de Scandinavie, et qui voit sa valorisation brute atteindre le milliard d’euros (dont 44% d’actifs logistiques). « Malgré le climat économique incertain en Europe, nous sommes en mesure de trouver et d'investir dans des actifs très attractifs comme ceux de Lyon et Strasbourg grâce à notre outil exclusif d'intelligence des données Logistics Impact Solution (LIS), combiné à notre expertise locale. Nous nous attendons à ce que la demande pour les meilleurs actifs logistiques, notamment les industries urbaines légères, les entrepôts frigorifiques et les plateformes de transport, reste soutenue grâce aux mégatendances mondiales telles que le e-commerce, l'urbanisation et la numérisation », note Samy Bougandoura, directeur des investissements de Patrizia France. MR