Fournisseur d’ingrédients pour l’industrie agroalimentaire, le groupe Solina est le premier locataire signé par Segro France sur son nouveau centre de distribution urbaine du Thillay, près de Roissy : il a signé un bail de 10 ans pour l’une des cellules de ce site de 25 200 m² afin d’étoffer les capacités logistiques franciliennes de sa filiale Cap Traiteur pour trois de ses marques (Jaeger, Apollo et Nutrisis). « Ce choix tient à trois raisons : la proximité avec notre site actuel de Goussainville, avec un changement d’organisation minimal pour nos collaborateurs, la surface et la hauteur sous plafond proposées qui répondent à nos enjeux de développement, et enfin la construction de ce projet selon les dernières normes RSE, en ligne avec la démarche Sustainability du groupe », souligne David Nirlot, responsable de site chez Solina. Il s’agit de la première collaboration entre le développeur-investisseur et gestionnaire d’immobilier logistique et d’activités Segro et ce groupe breton devenu très international (près de 40 sites de production dans le monde). Conçu par Atelier M3 et livré au printemps, ce ‘Segro Centre Le Thillay’ compte quatre cellules, avec deux plots distincts de bureaux sur deux niveaux permettant d’accueillir plusieurs utilisateurs. Bâti par Bouygues Bâtiment Ile-de-France, ce centre de distribution urbaine voisine d’ailleurs avec un bâtiment d’activités de 22 000 m² développé dans la même dynamique par Segro sur 4,7 hectares du futur quartier A Park aménagé sur ce territoire par Les Grands Champs Développement, qui bénéficiera à terme de la ligne 17 du Grand Paris Express. On notera que le bâtiment d’activité est de son côté loué à 100%, auprès d’une dizaine d’entreprises de secteurs très variés (dont la plateforme de seconde main Vinted, ou Logaero, spécialiste transport et logistique dédié au secteur aéronautique). « Ces deux opérations illustrent une logistique plurielle à laquelle nous sommes attachés, et viennent enrichir notre offre sur le territoire de Le Thillay et de Roissy Pays de France Agglomération, sur lequel nous possédons plus de 400 000 m² », souligne Laurence Giard, directrice générale de Segro France. MR
Certifié Breeam Very Good, avec un fort accent sur l’utilisation de bois biosourcé, le centre de distribution développé par Segro au Thillay près de Roissy accueille le groupe Solina sur l’une de ses quatre cellules. © Ludovic Delage - Objectif Aéro