Permis de construire et ICPE obtenus, Virtuo Industrial Property finalise l’acquisition d’un foncier de 7,4 hectares à Ennery, à une dizaine de km au nord de Metz, pour y réaliser une plateforme logistique de 26.500 m². Ce futur V.Park Ennery est développé au sein du pôle logistique et industriel Eurotransit, le plus important de ce type dans le Grand Est, dont les 520 hectare accueillent déjà près de 110 entreprises et quelque 7.200 emplois (on notera les noms de Stellantis, Schneider Electric, Geodis, DB Schenker, Kuehne+Nagel, Aldi, AGCO, Pomona ou France Boissons). Ce territoire attractif et stratégique pour la filière transport-logistique bénéficie de la proximité des échangeurs de l’A4 et l’A31, du port fluvial de Thionville-Illange ouvrant un accès au Rhin jusqu’aux ports d’Anvers et Rotterdam, ainsi que des aéroports de Metz-Nancy-Lorraine, de Luxembourg-Findel ou Bruxelles. Signé du cabinet rennais Nicot Architectes et prêt à construire, l’entrepôt monoface développé par Virtuo comptera trois vastes cellules et 25 portes à quai, ainsi qu’un plot de bureaux et un parking VL de 150 places. Conçu dans une approche bas carbone, il vise une certification Breeam Excellent. « Ce bâtiment de dernière génération s’inscrit dans notre démarche de société à mission, en adéquation avec nos objectifs d’innovation et environnementaux. En lien étroit avec la communauté de communes Rives de Moselle, nous axons notre travail sur une construction durable avec un traitement architectural et paysager visant à préserver ses sources de biodiversité », fait valoir Grégory Loesel, associé et directeur du développement de Virtuo. Il mentionne en outre qu’il s’agit du deuxième projet mené sur ce territoire, après l’impressionnante « plateforme e-logistrielle multiniveaux de 185.000 m² » livrée à Amazon courant 2021, son 8ème Fulfillment Center dans l’Hexagone (en co-développement avec Argan, voir NL 3411). Et au-delà de la traditionnelle dorsale, Virtuo mise sur le potentiel de cette région Grand Est, après avoir réalisé une vague de projets dans le sud de la France, puis dans le Grand Ouest (où a notamment été inauguré début avril son V.Park Chevrolière de 31.000 m², près de Nantes, voir NL 3653). MR
Prêt à construire, le V.Park Ennery de Virtuo comptera 3 cellules, pour un total de 26.500 m². © Nicot Architectes