Si l’arc Atlantique est ciblé par un nombre croissant d’acteurs de l’immobilier logistique, Virtuo est plutôt en pointe et annonce l’entrée en commercialisation de son futur V.Park de Chavagnes-en-Paillers, au cœur du bocage vendéen. En l’occurrence celle d’un premier entrepôt bas carbone de 19.000 m² qui devrait voir le jour en 2025 et constituer la première concrétisation de ce programme dévoilé à l’été 2022, avec l’annonce de près de 60.000 m² répartis entre 4 bâtiments (voir NL 3602). Développé sur le Vendéopôle de la Promenade, ce parc mise non seulement sur sa localisation au carrefour de grandes villes de l’Ouest –Nantes, Angers, Niort ou Le Mans– et le lien avec Paris ou Bordeaux, mais surtout sur le dynamisme économique de ce territoire. Plus proche de l’agglomération nantaise, le 1er projet de Virtuo en Pays de la Loire a d’ailleurs été un succès : les 30.000 m² de son V.Park Chevrolière avaient rapidement trouvé preneurs auprès de deux prestataires T&L, Ziegler France et les Transports Thébault, avec une inauguration officielle le 4 avril dernier. Son implantation dans la région s’était également traduite par l’ouverture d’un bureau à Montaigu. « Nous avons beaucoup de demandes insatisfaites, la plupart émanant d’industriels de la région qui cherchent à déporter la logistique de leurs sites de fabrication pour augmenter la capacité de production de ces sites. Cela nous conforte dans le fait que la logistique est indispensable à la réindustrialisation de la France et que cette implantation sur le Vendéopôle de Chavagnes-en-Paillers nous permettra d’offrir de nouvelles solutions », indique Grégory Blouin, président-fondateur de Virtuo Industrial Property. MR
Le V.Park de Chavagnes-en-Paillers est développé non loin de Montaigu, où Virtuo avait ouvert un bureau pour se développer sur ce territoire dynamique. © Architecte : AECO - Bruno Cecchelli