Indigo associé à Corsalis pour 2.040 m² sur un parking réaménagé du 12ème

Baptisé « Le Pressoir de Bercy », un espace de logistique urbaine de 2.040 m² est en cours d’aménagement au sein d’un parking du 12^ème arrondissement parisien, près de la cour Saint-Émilion, en vue d’une livraison en janvier prochain. Le projet associe le français Indigo, poids lourd mondial des parcs de stationnement (environ 2.700 dans 10 pays) et l’opérateur immobilier Corsalis, fondé en 2020 pour développer des projets dédiés à la distribution urbaine. Propriétaire du lieu, Indigo a choisi de s’appuyer sur l’expertise de Corsalis en matière de reconfiguration de sites au cœur du tissu urbain, déjà illustrée dans ce même arrondissement sur près de 5.000 m² pris à bail par La Belle Vie (voir NL 3596). Avec cette première collaboration au sein d’un parking, le tandem a remodelé l’espace pour proposer un plateau principal de 1.250 m² associant les aires de manœuvre indoor des véhicules et 25 places de stationnement (2 poids lourds, 13 VUL et 10 vélos-cargo, avec des bornes de recharge électrique) et deux cellules de stockage (le tout sous une hauteur de 6 m). Quelque 500 m² de stockage supplémentaire sont aménagés en mezzanine, avec un accès par monte-charge, ainsi que 250 m² de locaux sociaux. Le site pourra accueillir un ou plusieurs acteurs de la distribution urbaine, la commercialisation ayant été lancée sur la base d’un loyer d’environ 250 €/m²/an. « Le Pressoir de Bercy est la première brique d’un projet pilote ambitieux et inédit visant à développer plus de 20.000 m² de surfaces de logistique urbaine dans trois parkings au centre de Paris », souligne Xavier Heulin, DG adjoint en charge des mutations urbaines chez Indigo. « Nous savons concevoir des lieux pour une logistique performante en cœur de ville en respectant la vie de quartier et sans grignoter sur les espaces naturels précieux, en se fondant dans le paysage architectural déjà existant », fait de son côté valoir Rémi Goléger, directeur associé de Corsalis. MR