Dès sa création en 2020, l’opérateur immobilier dédié à la distribution urbaine Corsalis avait un pied de part et d’autre des Alpes. Après le 12ème parisien (voir NL 4054), c’est ainsi au cœur de Milan que se matérialise un nouveau projet baptisé « La Fucina della Barona », récemment acquis par un investisseur international en amont des travaux destinés à transformer une concession automobile inutilisée depuis des années. Corsalis l’avait acquise en début d’année pour la transformer en un espace moderne de 4.250 m² ciblant les opérateurs de la distribution urbaine : sur deux niveaux accessibles à des véhicules jusqu’à 10 t, le site proposera des infrastructures adaptées aux enjeux d’une livraison du dernier km plus durable, avec des zones de cross-docking vers des véhicules décarbonés, VUL électriques ou vélos-cargos, mais aussi de stockage. Le tout avec des flux entièrement internalisés au sein du bâtiment, des bornes de recharge ou des espaces de repos pour les livreurs. Les autorisations obtenues, le lancement des travaux se profilait quand le programme a suscité l’intérêt de l’investisseur en question, confirmant la pertinence de la vision de Corsalis et de son expertise technique. « Cette vente reflète notre capacité à identifier et à valoriser des espaces sous-utilisés dans des zones urbaines clés à l'échelle internationale. Ce premier résultat en Italie renforce notre position dans la redéfinition de la logistique du dernier km à travers l'Europe, et ouvre la voie à une expansion sur d'autres marchés stratégiques », fait valoir Rémi Goléger, directeur associé de Corsalis. Un autre projet avait d’ailleurs déjà été engagé à Rome, avec 16.000 m² rénovés en cours de commercialisation, et d’autres sont à l’étude dans les deux villes déjà ciblées, mais aussi à Bologne ou Gênes. MR
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