Seb loue 63.000 m² avec FM Logistic sur le site XXL de Manova Partners
Le Pas-de-Calais et son bassin minier s’affirment comme le nouveau bastion logistique du Groupe Seb, qui vient de prendre à bail 63.000 m² auprès de Manova Partners sur sa plateforme Logisterra de Nœux-les-Mines, entre Béthune et Lens. Or sur la commune voisine de Bully-les-Mines, le groupe français d’électroménager avait déjà mis en opération au printemps 2023 un entrepôt de quelque 100.000 m² en confiant son exploitation à FM Logistic, un partenaire de 30 ans (voir NL 3794). C’est d’ailleurs le 3PL qui s’était d’abord positionné l’été dernier sur 37.000 des près de 102.000 m² du programme Logisterra, commençant dans la foulée à accueillir du stock et à opérer, même si Seb vient visiblement de reprendre le sujet en direct, en étendant la surface. Chargé d’assurer la distribution de ses marques de petit électroménager sur les marchés français et belge, puis d’une demi-douzaine d’autres pays européens, son pôle logistique des Hauts-de-France va-t-il encore élargir son spectre ? À Nœux-les-Mines, Seb s’implante à nouveau sur du neuf, en mode XXL. Développée par Linkcity, la plateforme Logisterra compte deux bâtiments de 38 .500 et 63.000 m² aux vastes cellules (jusqu’à 18.000 m²), et sa construction avait été lancée mi-2022 dans la foulée d’une vente en l’état d’achèvement (Vefa) à l’investisseur australien Macquarie (voir NL 3566), puis livrés fin 2023. Mais ses activités d’asset management immobilier (issues de l’intégration en 2018 du spécialiste allemand GLL) ont depuis repris leur autonomie avec la fondation en décembre dernier de Manova Partners, via un MBO (Management Buy-Out). Et c’est pour le compte du fonds Manova European Property Fund qu’a été monté le récent bail avec Seb (avec le concours d’Arthur Loyd Logistique). On notera que sur les 170 actifs gérés pour compte de fonds tiers par Manova Partners en Europe, aux États-Unis, en Amérique latine et en Australie, le volet logistique se concentre à ce stade sur les Pays-Bas et le Mexique. « Logisterra est à date notre seul actif logistique en France, mais l’immobilier logistique est un segment attractif, et de nouvelles initiatives sur ce segment sont à venir », nous indique Dimitri Maillard, country manager France de Manova Partners. MR