En matière de décarbonation, Argan s’était voulu volontariste en formulant en 2023 une stratégie portant sur l’ensemble des scopes liés à son activité, avec une priorité donnée à la réduction des émissions découlant de l’exploitation de ses entrepôts et l’objectif de les réduire de 50% à l’horizon 2030, comparé à 2022 (soit 12.500 t vs 25.000). A fin 2024, ce total a déjà fondu de -24% (-6.000 t), avec une relative stabilité des émissions liées aux consommations électriques découlant surtout de l’éclairage et des besoins en exploitation (11.000 t), mais une baisse très significative de -43% de celles liées au chauffage, jusqu’alors relevant plutôt du gaz (passées de 14.000 t à 8.000 en deux ans). Forte d’une centaine d’entrepôts en France, soit 3,7 millions de m² en patrimoine, la foncière fait valoir les principes de cette stratégie partagée avec ses clients-locataires (qui en bénéficient sur leurs factures énergétiques). Il a d’abord fallu s’assurer un suivi précis des consommations (électricité et gaz) sur l’ensemble du parc, qui permet notamment de flécher les initiatives sur les entrepôts les plus énergivores, avec pour cela une généralisation des équipements de GTC (Gestion technique centralisée) donnant les moyens d’un vrai pilotage. Pour son parc existant, un plan d’investissement a par ailleurs porté sur le remplacement des chaudières à gaz par des pompes à chaleur air/eau, dont l’efficacité et l’impact carbone reviennent à diviser par 6 les émissions liées au chauffage (d’environ 6 à 1 kg de CO₂/m²). Mais c’est sur ses développements que s’est sans conteste illustré le pan le plus visible de la démarche d’Argan, avec le développement de son concept et label maison Aut0nom®, chacun de ses nouveaux entrepôts se voyant équipé d’une centrale photovoltaïque associée à des batteries de stockage, dont l’électricité produite est dédiée à l’autoconsommation de l’exploitant, ainsi que de pompes à chaleur pour le chaffage / refroidissement. Le premier projet de ce type avait été livré début 2022 dans l’est francilien (voir NL 3474), et la formule prévaut depuis dans toutes ses nouvelles opérations. « Un entrepôt Aut0nom émet environ 1 kg de CO₂/m² pour couvrir l’ensemble des usages, et les émissions résiduelles seront compensées dès 2025 par un plan de reforestation labellisé Bas Carbone et mené à Cestas, en Gironde », fait valoir Argan. MR
Le label Aut0nom d’Argan implique notamment d’équiper ses nouveaux développements de centrales photovoltaïques associées à des batteries, comme sur la plateforme livrée à U Proximité l’été dernier près de Mâcon. ©Argan