Hier au salon SIMI (Palais des Congrès 30 novembre,
2 décembre), Sogaris a dévoilé les grandes lignes de son projet d’hôtel logistique pour lequel il a été retenu cet été par Espaces Ferroviaires, filiale aménagement de la SNCF, et la Mairie de Paris (voir NL N° 1269)
Il s’agit bien d’un projet d’aménagement de l’ancienne gare ferroviaire de Chapelle International dans le XVIIIème arrondissement, qui comprendra une base fret multimodale embranchée fer et route, confiée à Sogaris et une partie logements (avec 5 tours de 50 mètres de haut), des espaces artisans, des commerces, des espaces verts
La partie logistique, qui devrait être construite en premier, nécessite a priori une modification du PLU de la ville
Le calendrier actuel prévoit que la demande de permis de construire ne pourra être effectuée que début 2014 pour une mise en service opérationnelle en 2015 mais des discussions sont en cours entre Espaces Ferroviaires, Sogaris et la Ville de Paris pour accélérer les démarches administratives
Si elles aboutissent, la livraison pourrait être avancée à la mi 2014
Pour Sogaris, cela représente un investissement de 50 M €, hors achat du terrain
Selon nos informations, le projet de Sogaris pour la partie logistique était en short list avec un dossier présenté par Sodearif (filiale de développement immobilier de Bouygues Bâtiments Ile de France) et AEW Europe. (voir suite ci-dessous)
JLR
Photo : vue d’artiste d’un projet de base fret multimodale urbaine.