En Ile-de-France, JLL fait remarquer que la part des clés-en-main a doublé d'une année sur l'autre (32% de m2 commercialisés). Les trois plus grosses opérations sont l'entrepôt de 84.000 m2 pour Weldom à Breuil-le-Sec (60), dont la construction devrait être achevée avant la fin du premier semestre 2017, celui de 54.000 m² de Metro Cash & Carry que développe Segro à Mitry-Compans (pour fin 2017) et la prise à bail par Leroy-Merlin de l'entrepôt d'AXA REIM à Combs-la-Ville (42.000 m²), utilisé précédemment par Kuehne+Nagel. En région lyonnaise, les trois transactions phares de plus de 40.000 m² qui ont soutenu le marché (45% de la demande placée) sont à mettre à l'actif de la grande distribution : un 70.000 m2 en cours de construction à Pusignan pour le compte d'ITM (groupe Intermarché), le futur entrepôt de 46.000 m2 de Lidl dans la zone de Chesnes, et la location à Satolas-et-Bonce d'un 43.000 m2 par la SNC OIA (filiale du groupe Auchan) auprès de Goodman. Dans le Nord, JLL a recensé deux transactions de plus de 40.000 m2 (27% de la demande placée), qui concernent toutes deux des prestataires logistiques et sont localisées à Lauwin-Planque : la construction lancée par Goodman d'un 54.000 m2 pour Log'S et la prise à bail d'un 42.000 m2 du portefeuille Logicor par Jung Logistique (pour y installer son client Heineken). Quant à Marseille, avec à peine plus de 110.000 m² commercialisés (contre une moyenne de 207.000 m2 entre 2007 et 2015), la zone a tourné au ralenti. Aucune transaction de plus de 40.000 m² n'a été comptabilisée en 2016 par JLL. La plus grande opération est la prise à bail par XPO Logistics d'un entrepôt de classe B de 28.000 m² à Vitrolles chez Easydis (filiale du Groupe Casino) et la future plate-forme sud-est de Biocoop de 21.000 m2 à Châteaurenard-Provence. JLR