P3 loue 58.000 m² au spécialiste du meuble XXXLutz

Parmi les 600.000 m² de développements annoncés lundi par P3 Logistics Parks (voir NL n°2785) figure son parc de Gottfrieding, proche de Munich où se tient actuellement le salon immobilier Expo Real. Ce 11e parc de P3 en Allemagne totalisera 58.000 m² d'entrepôts à son achèvement courant 2019. L'ensemble a été pré-loué au détaillant de meuble autrichien XXXLutz, le montage de la transaction ayant impliqué JLL, aux côtés de P3, et Realogis comme conseil du futur occupant. En pratique, dès novembre, inteviendra la livraison d'une première tranche de 27.700 m², répartis entre trois halls logistiques de 10 m de hauteur. Quant à la seconde tranche (6 halls et une mezzanine de près de 5.000 m²), elle doit être achevée avant l'été 2019. Cette location s'inscrit dans une relation de longue date entre P3 et XXXLutz : sa filiale MX Logistika compte parmi les occupants du P3 Park Bratislava D2, en Slovaquie, tandis que sa filiale Möbelix a récemment signé pour 2.100 m² du P3 Park Olomouc, en République Tchèque. L'investisseur et développeur d'immobilier logistique premium précise que ce créneau du commerce de détail et du e-commerce représente plus de 25% de son portefeuille d'actifs en location. Parmi ses autres références de cette catégorie : l'américain VF Corporation (propriétaire des marques Wrangler, Vans, North Face ou Timberland), qui dispose d'un centre paneuropéen de distribution de plus de 100.000 m² sur le P3 Park Prague D8, ou d'autres clients clés comme Zara, Puma, Moncler, JYSK ou Muziker. Sans compter les e-commerçants Alza, Mall.cz, Košík.cz et Sofa.com. MR