Une fois n'est pas coutume, le contractant global GSE endosse le rôle de développeur pour un projet de « parc d'activités logistiques » lancé à Arsac, aux portes du Médoc, dont la cérémonie de pose de première pierre s'est déroulée cette semaine. Plus qu'une nouvelle orientation stratégique empiétant sur le métier de ses habituels partenaires, c'est une logique d'opportunité et des rencontres en local qui ont amené GSE à prendre position sur un foncier de 23 hectares, sur lequel le programme prévoit de bâtir 80 000 m² répartis en 8 bâtiments (voir NL 2758). Ce développement est le fruit d'un partenariat avec Cushman & Wakefield, mandaté pour en assurer la commercialisation en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), ou en BEFA (Bail en Etat Futur d'Achèvement) dans le cadre d'un accord avec un potentiel investisseur. Deux premiers clients ont déjà signé, qui soulignent l'intérêt de ce nouveau parc pour la filière vinicole. Avec sa casquette de contractant, GSE a ainsi lancé en mai dernier la construction d'une plateforme de 24 000 m² en VEFA destinée à la société de négoce en vin Ulysse Cazabonne, qui compte y stocker des grands crus destinés à l'export. Un deuxième projet a été signé à la rentrée avec le Château Palmer, sur une petite surface de 2 700 m² assortie d'une possibilité d'extension de 2 500 m² qui illustre la divisibilité du programme. Cette installation de stockage de tiré-bouché (bouteilles bouchées et stockées pour un temps indéfini dans l'attente d'être habillées pour la commercialisation) devrait être livrée à la fin de l'été 2020. Un troisième projet étant annoncé d'ici la fin de cette année, il restera 5 bâtiments à développer, pour un total de plus de 50 000 m². MR
Le programme développé par GSE à Arsav (33) prévoit 8 bâtiments pour un total de 80 000 m².
Crédit photo GSE