Foncière spécialisée dans le développement de plateformes logistiques, Arefim GE a engrangé les signatures d’investisseurs et d’utilisateurs ces derniers mois
Et ce sont au total plus de 200 000 m² qui sont mis en construction, ou en passe de l’être, pour des livraisons échelonnées sur 2021
En communiquant sur son « pipeline » de réalisation, cette filiale du constructeur KS Group (née d’un rapprochement avec le promoteur Arefim en 2018) met au clair sa stratégie en faisant le distinguo entre deux types de parcs, entre lesquels ses projets se répartissent
Baptisés Zebra Parks, les premiers visent l’implantation d’entrepôts plutôt XXL, proche des autoroutes, et ciblent les logisticiens en tant que tels
Trois sont en cours de développement, à Artenay au nord d’Orléans, Reims et Château-Thierry
Et sur chacun des deux premiers, la réalisation d’une plateforme de l’ordre de 45 000 m² pour Invesco Real Estate a été signée
L’autre catégorie de parcs se veut thématique, avec des bâtiments de plus petite taille et un accent davantage premium sur le développement de services associés (restauration inter-entreprises, crèche, hôtel, équipements sportifs)
Ils se destinent a priori plutôt à héberger les opérations d’acteurs d’un même secteur, d’où les noms de Cosmetic Park pour celui d’Orléans, de Metal Park à Metz, ou Airport Park à Beauvais
Sur le premier, un premier bâtiment de 20 000 m² a d’ailleurs été réalisé et inauguré le mois dernier par son occupant, les Parfums Christian Dior, et d’autres annonces sont imminentes pour l’occupation de 60 000 m² de bâtiments supplémentaires
La filiale de KS Groupe fait valoir la dimension RSE de l’ensemble de ses projets, mais aussi leur signature visuelle originale à base de zébrures, développée avec le cabinet A26. MR
L’entrepôt réalisé pour Invesco à Reims entre dans la catégorie des Zebra Parks, et cible donc plutôt les logisticiens.
