Immobilier logistique

Un 70 000 m² pour Intermarché lancé par Faubourg Promotion et Idec à Donzère (26)

NewsLetter | Un 70 000 m² pour Intermarché lancé par Faubourg Promotion et Idec à Donzère (26) | publié le : 02.10.2020

Les travaux de terrassement ont été lancés mi-juillet, mais c’est la semaine dernière qu’a été officiellement posée la première pierre de la base logistique de 70 000 m² qu’Intermarché se fait construire dans la Drôme, à Donzère. Le contractant général Idec mène cette réalisation qui occupera 27 des 45 hectares du Parc des Éoliennes, développé et aménagé par Faubourg Promotion (autre filiale du Groupe Idec). Sur cet entrepôt situé au sud de Montélimar, qui hébergera aussi son siège régional, Intermarché transfèrera à terme les opérations de ses actuels sites de Pierrelatte et Loriol-sur-Drôme. Exploité par ITM LAI (Logistique Alimentaire des Mousquetaires), il assurera le stockage et la préparation de commandes d’un large éventail de produits, alimentaires ou non. Outre des cellules en température dirigée (froid positif et négatif), et une dalle de préparation de 10 000 m², le bâtiment comptera 5 cellules en grande hauteur (l’une culminant à 35 m), qui accueilleront un vaste système automatisé pour les produits secs, avec un quai de réception associé. Comme lors du projet similaire d’Intermarché à Saint-Quentin-Fallavier, réalisé il y a trois ans (voir NL 2407), la terminologie associée à cette partie automatisée laisse à penser que sa conception et sa réalisation ont été confiés au spécialiste allemand de l’automatisation intralogistique Witron. Les travaux devraient être menés tambour battant par Idec, car l’objectif est d’assurer une livraison anticipée des cellules classiques dans un an, la zone grande hauteur automatisée devant être finalisée pour une remise des clés globale à l’été 2022. Notons que 25 000 des m² en toiture seront équipés de panneaux photovoltaïques, le projet visant un large panel de certifications (Breeam, HQE et Effinergie). Après le long travail mené par Faubourg Promotion en amont du développement de ce parc, pour les études d’impact environnemental notamment, la conception, les dépôts de PC et l’autorisation d’exploiter ont reposé sur une étroite collaboration avec sa société-sœur Idec et les équipes d’Immo Mousquetaires. Ce projet représente un investissement estimé à 80 M€ pour le distributeur, qui sera propriétaire du site, et s’inscrit dans une relation suivie avec le Groupe Idec. En 2016 et 2017, sa branche Idec avait ainsi réalisé un site de taille similaire à Bourges, puis un second entrepôt de 53 000 m² à Grand-Fougeray, entre Rennes et Nantes. MR


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La future base logistique régionale d’Intermarché sera livrée en deux tranches successives, à la rentrée 2021 et à l’été 2022.

Crédit photo Groupe Idec

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