Sous peu, la filiale allemande de GSE lancera la construction d’un vaste projet totalisant 90 000 m² d’entrepôts pour l’investisseur Engler à Rieste, en Basse-Saxe. Réalisé sur un foncier de 15 hectares du Niedersachsenpark, le plus grand parc intercommunal de cette région jouxtant la frontière nord des Pays-Bas, cet ensemble immobilier comportera trois bâtiments logistiques de 48 237, 23 645 et 18 909 m², tous déjà pré-loués. L’investissement s’élève à quelque 70 M€ pour cet acteur allemand, Engler Immobilien Gruppe (E-Gruppe), apparu de notre côté du Rhin en tant que promoteur du programme de 120 000 m² d’entrepôts réalisé à Ensisheim en Alsace, pour moitié dédié au distributeur de pneus Delticom. Déjà confié à GSE et finalisé début 2021, le projet était la première collaboration entre les deux groupes (voir NL 3274). Pour ce deuxième lancé à Rieste, avec une livraison à la fin de l’été 2022, le curseur environnemental et énergétique est porté un cran plus loin, afin d’assurer l’ensemble de l’approvisionnement du site via une combinaison de photovoltaïque (sur 50 000 m²) et de petites éoliennes. « GSE a mobilisé tout le savoir-faire de ses équipes de recherche et de ses ingénieurs afin de proposer à Engler un ensemble immobilier moderne et intégrant des process de performance énergétique particulièrement ambitieux, avec l’objectif de décrocher la certification DGNB Gold », précise Dany Brodhag, DG de GSE Allemagne. On notera que le contractant connaît bien ce parc où il a déjà construit deux bâtiments, l’un utilisé par le français PSA, l’autre étant un centre de distribution européen d’Adidas. MR
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L’ensemble de 90 000 m² mis en chantier par GSE pour Engler en Basse-Saxe devrait être achevé à la fin de l’été 2022.
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