L’embouteilleur hollandais Refresco a pris à bail 4 cellules sur les 9 d’un 56 000 m² dont la réalisation avait été lancée en blanc à Prouvy, au sud de Valenciennes. Le bâtiment a été livré il y a quelques mois et la signature de ce premier locataire a été finalisée pour le compte d’un investisseur-client par DWS Real Estate, la branche immobilière du bras armé de la Deutsche Bank en gestion d’actifs. Mais ce programme avait été initié et développé par le français APRC Group, via sa filiale de promotion KSI, puis construit par son contractant général APRC (voir NL 2987). Les 25 000 m² d’entrepôt loués par Refresco sont sans doute à rapprocher de son investissement de plus de 100 M€ dans la construction de sa 7ème usine hexagonale au Quesnoy, à une dizaine de km. Ce spécialiste des boissons sans alcool avait engagé ce projet industriel d’envergure en lien avec la sécurisation d’un accord commercial sur 10 ans avec Pepsico France, et sa mise en production début 2020 devrait permettre à sa filiale française de dépasser cette année le cap du milliard de litres produits. De fait, les nouvelles capacités logistiques prises à bail à Prouvy s’inscrivent dans la forte dynamique de développement de Refresco sur le marché français. Située à proximité de l’autoroute A2, cette plateforme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du triangle Paris-Londres-Bruxelles, fait valoir DWS. Et ses 5 autres cellules sont encore en cours de commercialisation, pour un total de 31 000 m². « Cette opération s’inscrit dans la continuité de notre stratégie de diversification sur des plateformes logistiques aux derniers standards environnementaux et techniques », commente Virginie Walckenaer, directrice du bureau français de DWS Real Estate. MR
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Refresco loue 25 000 des 56 000 m² d’un entrepôt livré il y a quelques mois à Prouvy, au sud de Valenciennes.
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