GLP acquiert trois entrepôts développés par ID

Avec sa casquette d’investisseur et de gestionnaire d’actifs en immobilier logistique, GLP a procédé à l’acquisition d’un portefeuille de trois entrepôts développés en France par Financière ID, la structure notamment en charge des projets immobiliers d’ID Logistics. Les trois sites en question totalisent quelque 66 000 m², et le 3PL y opérera pour le compte des clients qui l’ont amené à développer ces bâtiments dans des zones en mal d’offres d’entrepôts neufs. Un seul des trois sites en question a déjà été livré, récemment : situé à Garancières-en-Beauce, en Eure-et-Loir (28) ses 17 000 m² sont désormais loués à ID dans le cadre d’un bail ferme de six ans, sans indication du client concernée. Les deux autres seront achevés d’ici la fin de l’année, à l’image de l’entrepôt de 31 000 m² proche de Nancy que le prestataire a co-conçu et exploitera pour le compte de Leroy Merlin dans le cadre d’un bail de 7 ans (voir NL 3240). Situé près de l’aéroport de Châteauroux, dans l’Indre, le dernier s’étend sur 18 000 m², et sera en l’occurrence loué au retailer spécialisé dans les sneakers pour lequel opérera ID Logistics. L’acquisition de ce portefeuille hexagonal est menée par GLP pour le compte d’un de ses fonds, Europe Income Partners II, centré sur la logistique paneuropéenne. Avec 1,6 Md€ levés et un objectifs à terme de 3,2 Md€ d’actifs sous gestion, ce fonds a notamment bénéficié début avril de l’acquisition par GLP d’un portefeuille italien de 200 000 m² répartis entre 7 sites logistiques proches de Milan et Rome, loués à des prestataires tels que XPO et Kuehne+Nagel. « Cette nouvelle opération démontre notre capacité à trouver des opportunités d'investissement et à déployer les capitaux que nous confient nos investisseurs sur un marché extrêmement concurrentiel. Cette transaction s'inscrit dans notre stratégie d'expansion sur les 12 marchés sur lesquels nous opérons, avec pour objectif de doubler nos actifs sous gestion dans les deux prochaines années », commente Daan van den Hoven, head of Fund Management & Capital Deployment pour GLP en Europe. Cette acquisition étend aussi la présence de l’ex-Gazeley en France, tout en renforçant la relation déjà tissée avec ID Logistics en Pologne et en Allemagne. MR