En toute fin d’année, c’est d’un bloc que P3 Logistic Parks a réussi à louer un entrepôt XXL de 99 000 m² tout juste réceptionné à Echt dans le Limbourg, la province du sud-est des Pays-Bas jouxtant la Belgique et l’Allemagne. Le preneur est un ‘retailer international’ dont le nom reste confidentiel, à ce stade, cette prise à bail ayant été montée avec le concours de Cushman & Wakefield et Bridgegap, aux côtés de P3 pour la commercialisation. Initié par le promoteur immobilier néerlandais Dokvast, ce projet constituait le plus vaste projet d’entrepôt mené en blanc dans le pays depuis 15 ans, sa concrétisation ayant été lancée suite à sa vente en l’état futur d’achèvement à P3, signée en octobre 2020 et clôturée en décembre dernier. Réalisé sur un foncier de 13,6 hectares et construit en à peine un an par la société Heembouw, le bâtiment s’articule en quatre grandes unités, pour un total de 85 000 m² de surfaces logistiques au sol, 12 600 m² en mezzanine, et un volet bureaux de 1 400 m². Baptisé P3 Echt, le site sera en outre le fleuron de cet acteur paneuropéen sur le volet environnemental, avec l’optique d’une certification Breeam ʻOutstandingʼ compte tenu des dispositions de pointe en matière d’empreinte carbone, de consommation d’eau, de gestion des déchets, de l’éclairage, ou de l’impact sur la faune et la flore. Sans oublier sa centrale photovoltaïque en toiture. S’il s’agit de la première opération véritablement XXL de P3 Logistic Parks aux Pays-Bas, ce dernier y possède déjà une demi-douzaine de sites, loués à des acteurs tels que Greenyard Fresh, Jumbo, Yamato, Karl Rapp et Cargotech. MR
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La location du site P3 Echt à un ʻretailer internationalʼ marque le succès du plus vaste projet d’entrepôt mené en blanc aux Pays-Bas depuis une quinzaine d’années.
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