La mise en œuvre d’un projet en immobilier logistique exige un suivi expert, d’où la structuration d’une équipe d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) chez JLL France, au sein de son département conseil Supply Chain & Logistics Solutions (SCLS). Placé sous la direction de Benoit Vannini, qui exerce en fait depuis 12 ans dans ce type de fonction au sein de JLL, cette nouvelle équipe baptisée Industrial & Logistics Project Management a bénéficié du recrutement à l’automne dernier de deux profils expérimentés, en tant que directeurs de Projets immobiliers Industrie & Logistique. En l’occurrence Yves Kreicher, qui a d’abord exercé côté utilisateur chez Picard et 12 ans chez Gefco, puis côté développeur en immobilier logistique pendant 5 ans chez Faubourg Promotion (Groupe Idec) ; et Christophe Foube, qui a notamment exercé comme responsable technique et travaux immobilier chez les 3PL Bils-Deroo puis Kuehne+Nagel. Dans un contexte de pénurie d’offre foncière qui touche particulièrement l’immobilier logistique, cette équipe entend accompagner ses clients, utilisateurs comme investisseurs, sur toutes les étapes de leurs projets, partout en France : de la mise en place d’un schéma directeur logistique jusqu’au pilotage d’études techniques et environnementales, en passant par celles de faisabilité de logistique urbaine et/ou à étages, le redéveloppement de friches ou des audits d’acquisition. Cette équipe I&L Project Management a déjà par exemple épaulé M&G et la structure Newdock de Goldman Sachs dans le suivi d’une réalisation en Vefa d’un entrepôt XXL. Elle a aussi travaillé aux côtés de l’équipe SCLS sur la mise en place d’un nouveau schéma directeur pour un industriel allemand, et les adaptations immobilières qu’il implique. « Les enjeux du développement durable devenant incontournables, l'AMO se révèle indispensable notamment dans la réhabilitation intelligente de friches industrielles, mais aussi dans la conception de nouveaux sites, avec l’opportunité d’y relayer les enjeux de préservation de l'environnement et d’économies d’énergie », souligne Benoit Vannini, le directeur de cette équipe I&L Project Management. MR
Benoit Vannini, directeur de la nouvelle d’équipe Industrial & Logistics Project Management de JLL France, entouré d’Yves Kreicher (G) et Christophe Foube (D), tous deux nommés directeur de Projets immobiliers Industrie & Logistique.© JLL / Philippe Binda