Un nouveau projet relevant de son concept-maison Aut0nom est entrepris par la foncière Argan à Bain-de-Bretagne, à une vingtaine de km au sud de Rennes, le long de l’axe filant vers Nantes. Au programme : un site logistique de 20.000 m² destiné à accueillir Dimolog, récent nom sous lequel sont regroupées les activités de prestataire logistique du groupe Dimotrans (en l’occurrence ses filiales, BSL, Duhamel Logistique et Dimotrans Logistics, voir NL 4003). Ces futures capacités viendront renforcer son maillage sur cette région rennaise où il est déjà fortement implanté afin d’accompagner le développement de ses clients et de proposer des prestations sur le créneau porteur de l’e-logistique. Confiés au contractant général Idec dans le cadre d’un CPI –contrat de promotion immobilière– les travaux ont été lancés en vue de livrer début 2025 ce bâtiment comportant trois cellules, dont une autorisant le stockage de produits inflammables, ainsi qu’un bloc bureaux de 1.000 m². En plus de viser la certification Breeam Very Good, il relèvera de celui développé par Argan sous la bannière Aut0nom, avec son principe de neutralité en émissions carbone à l’usage (divers équipements permettent de réduire de 90% les émissions liées à l’exploitation du bâtiment par rapport à un projet traditionnel, et le résiduel sera compensé via un plan de reforestation mené en France). Déjà implanté sur une parcelle voisine avec un entrepôt de 12.000 m² loué à Carrefour, Argan fait par ailleurs valoir que le foncier en question lui permettra de développer une seconde tranche de 12.000 m², pour laquelle les autorisations ont été obtenues et la commercialisation est lancée. MR
Construit par Idec, le bâtiment de 20.000 m² développé par Argan accueillera diverses activités logistiques de Dimolog. © A26 Architectures