Signée ce week-end, l’acquisition par WDP auprès du français Altarea de deux plateformes logistiques ajoutera à terme quelque 305.000 m² au parc hexagonal que compte le développeur-investisseur d’origine belge, qui doublera ainsi de taille sur le marché français. Situé à Bollène, dans le Vaucluse, la première compte trois entrepôts XXL de Classe A réalisés sur 2023-2024, soit 190.000 m² loués et exploités par des acteurs « prime » tels qu’ID Logistics, Intermarché, Mutual Logistics (voir NL 3728), Gerflor ou Mistral Semences, sachant que deux autres bâtiments viendront s’y ajouter d’ici 2026 (soit 76.000 m² supplémentaires). Certifié Breeam, ce programme multimodal tire parti de son implantation sur la dorsale, le long de l’A7 reliant Lyon et Marseille, à proximité du port de Bollène et de la liaison ferroviaire. La seconde plateforme acquise par WDP est en revanche située sur l’arc Atlantique, à Puceul, au nord de Nantes. Livrés l’an dernier, ses 38.000 m² certifiés Breeam Very Good sont loués à Logéos, filiale logistique du groupe de distribution spécialisée Sofia (voir NL 3884). Cette acquisition majeure de WDP devrait être finalisée d’ici la fin d’année et représente un investissement échelonné de 315 M€, à 70% pour l’acquisition des bâtiments existants et le reste pour les développements en cours. Fort d’environ 300 sites sur une demi-douzaine de pays européens (plus de 7 M de m² au total), WDP considère atteindre ainsi une masse critique en France. « Nous continuerons à développer ce marché clé en investissant, comme ailleurs, dans l’ensemble du spectre, par acquisitions ainsi que via des développements en interne. Grâce à notre expérience internationale en tant que développeur/investisseur final, nous utilisons notre expertise et notre bilan solide pour répondre aux besoins changeants de nos clients dans cette région dynamique », commente Kristof De Witte, country manager BELux et France chez WDP. On notera que du côté de l’aménageur, promoteur et investisseur Altarea, cette cession s’accompagne d’une autre opération similaire portant sur une plateforme de 56.000 m² tout juste finalisée à La Boisse, dans l’Ain, cédée à CBRE IM. Prise à bail par le Groupe Samse, elle est en passe d’être inaugurée la semaine prochaine par le négociant de matériaux et distributeur d’outillage qui a confié les opérations sur place à GXO (voir NL 4035). MR
Les deux plateformes acquises par WDP auprès d’Altarea doubleront son portefeuille hexagonal, sachant que deux entrepôts sont encore en développement sur celle de Bollène, dans le Vaucluse. © WDP