Il y a un an, Logicor avait acquis auprès du distributeur spécialisé Logista un entrepôt de 16.600 m² situé à Colomiers, à l’ouest de l’agglomération toulousaine, pris à bail par Airbus, acteur majeur du tissu industriel régional. Ce bâtiment datant de 1982 (étendu de 4.000 m² il y a 20 ans) a bénéficié d’importants investissements et travaux de rénovation par son nouveau propriétaire : réfection de 10.000 m² de la dalle, remise à niveau des corps d’état techniques (chaudière, électricité et sprinklers), ou création de deux nouvelles rampes d’accès pour faciliter les flux de véhicules. Pour ce site, Logicor vise d’ailleurs la certification Breeam In-Use, dans la logique d’optimisation environnementale de son patrimoine. L’annonce de ces travaux, et la localisation à 10 km du centre de Toulouse et 10 Minutes de l’aéroport, ont convaincu Airbus de louer l’intégralité du site (BNP Paribas Real Estate a accompagné Logicor à la fois dans l’acquisition et lors des négociations locatives). « Nous avions acquis cette plateforme convaincus de sa capacité à répondre aux besoins d’efficience d’un utilisateur exigeant dès lors que des travaux spécifiques lui permettraient de renouer avec la performance opérationnelle et environnementale. Nous sommes ravis d’accueillir Airbus et qu’un de nos bâtiments s’inscrive dans la dynamique économique de Toulouse Métropole, pôle européen historique des filières aéronautique et spatiale » souligne Laurent Dubos, le directeur général de Logicor France, en notant que ce poids lourd de l’immobilier logistique détient 6 actifs logistiques, industriels et de messagerie sur ce territoire, soit plus de 100.000 m², et que 15.000 m² supplémentaires y sont en développement. MR
L’entrepôt rénové par Logicor et loué à Airbus a aussi l’avantage d’être implanté dans un quartier mixte, avec un accès facile en transport en commun. © DR - Logicor France