La mesure de l’empreinte carbone des entrepôts tout au long de leur cycle de vue est un cheval de bataille d’Afilog, qui avait annoncé début octobre le développement d’un indicateur ad hoc (voir NL 4053), dont une phase de tests a été lancée dans la foulée avec 22 de ses 130 adhérents, sur des bâtiments dans 4 pays d’Europe. L’association des acteurs de l’immobilier industriel et logistique va encore approfondir le sujet en associant ses compétences à celles réunies sous la bannière LCBI (Low Carbon Building Initiative), lancée en 2022 sous l’impulsion de l’association pour le développement du Bâtiment Bas Carbone (BBCA) et d’acteurs majeurs de l’immobilier au spectre plus diversifié. Celle-ci a créé le 1er label européen bas carbone, basé sur une méthodologie de mesure qui permet de comparer l’empreinte carbone des bâtiments –bureaux, logements, hôtels– à chaque étape de leur cycle de vie, avec des plafonds d’émissions à ne pas dépasser pour obtenir le label (8 pays couverts). Ce partenariat entre Afilog et LBCI vise ainsi à construire un référentiel global d’évaluation de l’empreinte carbone dans l’immobilier logistique, ainsi que le label associé, avec l’optique de mettre en place des méthodes harmonisés pour garantir la cohérence des outils proposés à leurs membres et partenaires. Un organe de pilotage conjoint a été mis en place, et les partenaires prévoient des premiers résultats concrets dans le courant 2025, et un achèvement des travaux début 2026. Plusieurs acteurs logistiques membres d’Afilog se sont associés à cette initiative visant à développer un label LCBI dédié à la logistique, dont Lidl, les groupes GSE et AEW, et Virtuo Industrial Property. MR
Fruit d’un partenariat entre Afilog et LBCI, le référentiel global d’évaluation de l’empreinte carbone dans l’immobilier logistique devrait voir le jour début 2026. ©DR