La société immobilière Xebec, basée à Dallas, prévoit le réaménagement d’une immense friche industrielle de plus de 130 M de m² à Sandow Lakes, au cœur du triangle texan, une région à l’Est du Texas délimitée par Dallas, San Antonio et Houston qui compte près de 20 M de personnes. Il s’agit d’un ancien site industriel du producteur d’aluminium Alcoa, qui a fermé ses portes en 2018. La phase I du projet, baptisée Advanced Manufacturing Logistix Campus, porte sur 3,2 M de m² d’espaces industriels et logistiques (y compris frigorifiques), dont la commercialisation sera réalisée par JLL. Les premiers locataires, industriels ou distributeurs, devraient emménager au 3ème trimestre 2026. La volonté de Xebec est de faire de l’AMLC un campus neutre en carbone doté d’un réseau ferroviaire interne entièrement automatisé et connecté à la ligne ferroviaire de l’Union Pacific. « L’industrie manufacturière américaine est en pleine renaissance. Avec l’accès à des talents qualifiés, de l’énergie en abondance, de l’eau et des terres pour l’expansion, le campus Advanced Manufacturing Logistix à Sandow Lakes représente une opportunité qui peut tout changer pour attirer des fabricants mondiaux dans la région » a déclaré John Gates, le DG Amériques de JLL. JLR
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